突然！政府亲自下场，补贴20%房款！
政府真金白银下场救市！只要你买房，政府直接补贴20%房款！一套总价100万的房子，政府补贴20万，很震撼。这次是山东日照，针对的人群很广，农村青年在城市买房、二孩家庭置换等都能享受补贴政策！
文件内容显示，日照市将给予新市民购房补贴，自措施发布之日至2024年12月31日前，指定日照市辖区内农村转移人口进城购买首套商品住房的（含新建商品住房和开发企业“以旧换新”收购的二手房），给予购房优惠券补贴，补贴数额为购房款总额的20%，购买现房并直接办证的，补贴额度可用于抵顶首付款的50%。
有网友爆料，政策一出台，日照市区新房卖疯。
有人说现在日照售楼处一边是老业主维权，一边是新业主抢房。
不止是日照，这两天河南省会郑州也非常猛。
郑州计划回购10000套二手房，促进市场卖旧买新。
其中国资计划回购二手房5000套！即郑州城市发展集团有限公司收购二手房，促成群众购买改善性新房。
另外政府政策鼓励，群众可通过市场交易实现“卖旧买新，以旧换新”，计划完成5000套。
两种方式，一共可实行10000套。并且，通过这两种方式换购新房的，政府补贴30%契税。
而郑州这么做的原因很简单，就是让市场流动起来，目前很多人想置换，但奈何手上的二手房根本卖不掉，以至于置换计划泡汤，郑州政府下场收购二手房，能促进流通。
还有多个城市宣布，取消房贷利率下限
近日，山东青岛、烟台，广东的15个城市（东莞、佛山、珠海、中山、惠州...)，江西南昌、九江、赣州等多个城市，宣布自2024年4月1日起，阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限，由商业银行根据市场情况，自行决定房贷利率，适用于首套住房，不包括二套住房。
买房人甚至可以直接跟银行谈利率，据了解目前青岛的房贷利率已经降到3.45%。
目前南京房贷利率最低是3.65%，不少业内人士表示，房贷利率还会进一步下调。
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