TA的每日心情 | 开心
2020-4-1 06:20 |
|---|
签到天数: 148 天 连续签到: 1 天 [LV.7]常住居民III
|
发表于 2021-12-21 09:37:37|来自：新加坡
|
显示全部楼层
|阅读模式
来自： 中国江苏宿迁
|
编辑 | 戚珍妮 审核 | 张希刚
前几日，泗洪 2块住宅用地挂牌出让 仅起拍价就高达400万/亩！
远比近几年泗洪住宅用地 最高成交价385万/亩 还要高出15万/亩
泗洪地价 究竟是怎样走到今天的？ 400万/亩与之前的土拍相比 情况到底如何？
小编盘点了 近3年泗洪城区住宅用地出让情况 按时间顺序 统计了各个地块的位置、成交价 以及部分地块建成小区的房价等信息 一起来看看吧！
2019年
2019年泗洪城区住宅用地 挂牌出让的有9块 最高成交价：320万/亩 也就是现在的书香别院地块
01
2019年1月17日
2019书香别院2019年1月17日
北至诚信路、东至青阳路、南至古徐大道 地块挂牌出让 起拍价：299万/亩 成交价：320万/亩 即目前的书香别院 最新备案价：8310元/㎡
02
2019年6月21日
2019紫宸名筑2019年6月21日
西至人民路、北至诚信路、南至古徐大道 地块挂牌出让 起拍价：280万/亩 成交价：280万/亩 即目前的紫宸名筑 最新备案价：8805元/㎡
03
2019年6月26日
2019金象银苑2019年6月26日
北至现代路、西至嵩山路、南至淮河路 地块挂牌出让 起拍价：180万/亩 成交价：190万/亩 即目前的金象银苑 最新备案价：7298元/㎡
04
2019年7月12日
2019雍锦府2019年7月12日
明德路北侧、汴东路东侧 山河路南侧、汴东路东侧 2地块挂牌出让 起拍价：300万/亩 成交价：300万/亩 即目前的雍锦府 最新备案价：7850元/㎡
05
2019年12月31日
2019——2019年7月12日
古徐大道北侧2地块 溧河路西侧2地块 一共4地块挂牌出让 起拍价：260万/亩 成交价：260万/亩 该地块目前似乎仍然空置
2020年
2020年是泗洪近几年 住宅用地出让最多的一年 仅明确住宅用地的就有17块 另外还有7块其他商服用地
在竞价方面 2020年也是最为刺激的一年 许多地块都非常抢手 甚至拍出 每亩高于起拍价一百多万 的成交价格
最高成交价：385万/亩 也就是现在的状元壹品地块 比起拍价高了145万/亩
其次是翰林府地块 成交价：381万/亩 比起拍价高了81万/亩
还有玖珑悦地块 成交价：380万/亩 比起拍价高了140万/亩
01
2020年1月11日
2020吾悦广场2020年1月11日
青阳南路东侧、高庄路南侧 2地块挂牌出让 其中一块 起拍价：100万/亩 成交价：100万/亩 即目前的吾悦广场 另一块 起拍价：226万/亩 成交价：226万/亩 即目前的吾悦和府 最新备案价：8818元/㎡
同日 古徐大道南侧、水杉路东侧 2地块挂牌出让 起拍价：226万/亩 成交价：226万/亩 即目前的吾悦中央公园 最新备案价：9168元/㎡
02
2020年1月13日
2020富园桃苑2020年1月13日
分金亭路南侧、黄山路西侧 地块挂牌出让 起拍价：300万/亩 成交价：302万/亩
分金亭路南侧、马陵山路东侧 地块挂牌出让 起拍价：300万/亩 成交价：306万/亩 即目前的富园桃苑 最新备案价：8021元/㎡
03
2020年2月6日
2020——2020年2月6日
淮河路南侧2地块
地块挂牌出让 起拍价：200万/亩 成交价：200万/亩 该地块目前似乎仍然空置
04
2020年2月16日
2020——2020年2月16日
淮河路南侧地块
地块挂牌出让 起拍价：200万/亩 成交价：200万/亩
长江路北侧
地块挂牌出让 起拍价：240万/亩 成交价：240万/亩 这2地块目前似乎也是空置
05
2020年4月14日
2020碧桂园2020年4月14日
体育路东侧、诚信路南侧、人民路西侧、古徐大道北侧 地块挂牌出让 起拍价：290万/亩 成交价：290万/亩 即目前的碧桂园 最新备案价：9059元/㎡
06
2020年4月14日
2020观澜府2020年4月14日
黄山路东侧、厚德路西侧、团结河路南侧 黄山路东侧、厚德路西侧、古徐大道北侧 2地块挂牌出让 起拍价：270万/亩 成交价：270万/亩 即目前的观澜府 最新备案价：8385元/㎡
07
2020年6月17日
2020观澜府2020年6月17日
厚德路东侧、泰山路西侧、古徐大道北侧 地块挂牌出让
起拍价：270万/亩 成交价：270万/亩 即目前的观景府 最新备案价：7988元/㎡
08
2020年8月18日
2020玖珑悦2020年8月18日
团结河路南侧、汴东路东侧、黄山路西侧 地块挂牌出让
起拍价：240万/亩 成交价：380万/亩 即目前的玖珑悦 最新备案价：9168元/㎡
09
2020年8月18日
2020状元壹品2020年8月18日
汴东路东侧、古徐大道北侧 地块挂牌出让
起拍价：240万/亩 成交价：385万/亩 即目前的状元壹品 最新备案价：8150元/㎡
10
2020年10月19日
2020翰林府2020年10月19日
开发大道西侧，山河路北侧 2地块挂牌出让
起拍价：300万/亩 成交价：381万/亩 即目前的翰林府 最新备案价：8925元/㎡
其他商服用地2020年9月18日
青阳路西侧、东风大市场南侧地块挂牌出让 起拍价：400万/亩 成交价：400万/亩 也就是目前东风大市场后 在建的商业综合体
2020年12月28日
开发大道东侧、莲荷路北侧1地块 青阳南路西侧4地块 开发大道东侧1地块 共计6地块挂牌出让 起拍价：310万/亩 成交价：310万/亩 这6块地面积较小、分布零碎 环绕景粼别院 和目前在建的三四期位置相仿 景粼别院最新备案价：7218元/㎡
2021年
2021年泗洪城区住宅用地 挂牌出让的不算多 仅有7块 但价格似乎上去了
观景府的2块地 2020年起拍价还是270万/亩 2021年相邻地块开拍 起拍价就已经是380万/亩
目前2021年泗洪城区住宅用地的 最高成交价是观景府的：380万/亩
但今年的“地王”应该不是 前几日，泗洪又有2块住宅用地挂牌出让 起拍价400万/亩 远超观景府的成交价380万/亩 2021年的泗洪“地王” 目测会是这2块地的其中一个！
01
2021年2月12日
2021华大名府2021年2月12日
淮河路北侧、嵩山路西侧、现代路南侧 地块挂牌出让
起拍价：220万/亩 成交价：226万/亩 即目前的华大名府 最新备案价：7508元/㎡
02
2021年8月4日
2021观景府2021年8月4日
团结河东路南侧、泰山南路西侧 地块挂牌出让
起拍价：380万/亩 成交价：380万/亩 与2020年的一块地一样 属于观景府 最新备案价：7988元/㎡
03
2021年8月18日
2021——2021年8月18日
长江路北侧、嵩山北路东侧 2地块挂牌出让
起拍价：300万/亩 成交价：300万/亩 目前该地块仍是空置
04
2021年8月18日
2021——2021年8月18日
双洋路南侧、早陈河西侧 地块挂牌出让
起拍价：150万/亩 成交价：150万/亩 目前该地块仍是空置
05
2021年12月22日
2021——2021年12月22日
洪泽湖大街南侧、旗杆路东侧 地块挂牌出让
起拍价：400万/亩 目前尚未开拍
分金亭路北侧、黄山路西侧 地块挂牌出让
起拍价：400万/亩 目前尚未开拍
|
|
窥视卡
雷达卡
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
千斤顶
照妖镜
