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编辑 | 朱珠 审核 | 张希刚 （注：波动较大的小区主要因为挂牌量小，产品类型多样） 泗洪房价共分为五个梯队：4-8千元/㎡，快来看看你家小区房价是涨是跌。
NO.1丨壹 泗洪挂牌价最高的5个小区！
澳门花园（8878元/㎡）；
明发水韵桃源（8605元/㎡）； 富园兰苑（8544元/㎡）； 双良鸿城之光（8402元/㎡）；
富园雅郡（8257元/㎡）；
NO.2丨贰 泗洪53个小区房价降了！
最新统计数据显示：9月泗洪近105个热门小区中，环比上月，有53个小区房价下跌。
NO.3丨叁泗洪二手房价格5个梯队！
第一梯队 | 8千元/㎡以上：7个
这次九月份统计的数据中，澳门花园终于跌下了9千元/㎡的神坛，它的陨落也直接改变了泗洪二手房价格梯队的格局，但是其排名仍然位居第一。明发、兰苑、双良和雅郡都是价格排名前五的常客，无非是位置稍微倒腾一下，你来我往，基本变化不大。值得关注的是，这次八千以上的队列中，富园楼盘占了一半，不愧是本土的“建楼狂魔”。
第二梯队 |7千元/㎡：30个 基本上还是大家所熟悉的一些楼盘，如香港花园、尖沙咀中心城、高庄花园、水岸城邦等，相较于上次统计的数据，处在第二梯队的楼盘变多了，值得一提的是，状元府从7月份起就一直在跌，之前还将将挂在八千元队列，而今终是落到了这个梯队。 第三梯队 | 6千元/㎡：45个 每次都是涵盖小区最多的梯队，如果一时在表中找不到自家小区的名字，首选看这行总没错，这一梯队的二手房大多是老小区，有的近些年还加装了电梯，如颖都家园，地段和周围配套相对不错，性价比较高。 第四梯队 | 5千元/㎡：17个 这次统计第四梯队的小区较之前少了5个，有上升到上一梯队的，如首义中央公馆 ，在7月份短暂的跌落后还是回到了原先的老位置，还有的是这个月没有挂牌价，本身也不是属于热门小区范畴之内就没统计的，都造成了此队列小区数量的流失。
第五梯队 | 4千元/㎡：6个 处于这个梯队的小区，能更好的表明地段决定房价，基本分布在城区外围，房价波动不大。
这次统计的房源中，有好几个小区因为近两个月没有挂牌价就去掉了，由上方梯队列表可以看出，泗洪二手房小区价格区间正处于“掐头去尾”阶段，3千元/㎡以上的便宜房源现在几乎没有，渐渐被市场淘汰，随着澳门花园的“降级”，高达9千元/㎡以上的二手房也没了，更为完整的集中在中间段6-7千元/㎡之间。
泗洪105个热门二手小区房价
泗洪9月二手房均价 7776 元/m2对比8月下降 9.04% ↓
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