江苏省泗洪中等专业学校生活服务中心经营权转让 发布单位： 江苏华创拍卖有限公司
项目名称江苏省泗洪中等专业学校生活服务中心经营权转让
项目编号E321324202602002001
挂牌日期挂牌起始日期：2026年2月13日
挂牌终止日期：2026年2月26日
挂牌期满后如未征集到意向承租方，不延长挂牌期。
出租方基本情况出租方名称：江苏省泗洪中等专业学校统一社会信用代码：1232132401433196XX所在地：泗洪县洪泽湖路105号。联系人及电话号码：刘主任，13852831399招租方承诺：本次招租的标的权属清晰，招租方对该标的拥有完全的处置权，不存在任何限制条件，且对本次的招租行为已履行了相应审批或备案程序。
出租标的基本情况坐落位置江苏省泗洪中等专业学校
租赁期限1年
经营范围生活服务中心经营范围：生活服务中心的经营坚持服务教学、服务师生、依法经营的原则，经营内容仅限于以下商品:①学生文化用品，（不含书籍和资料）；②学生生活日用品，③纯净水、冷饮（不含碳酸饮料等）；注：除以上三类商品外，其他物品一律不准售卖，所售商品质量必须合格，不得经营“三无”或不符合食品卫生标准；不违反有关主管部门对生活服务中心1年期经营的政策、规定，不经营不利于学生身心健康的商品。
其他说明经营单位必须根据学校规定的时间段经营，不得扰乱正常的教学教育秩序；必须在规定范围内经营，未经学校许可和通知，不得在经营场所范围之外从事营业活动；所有商品价格在商品旁边的醒目位置布置价格标签、明码标价。商品价格不得高于校外同类超市价格；经营单位水电费按年按照现行标准收取。 内部和周围的清洁卫生、安全工作等为经营单位自行负责。具体以合同签订为准。
租金挂牌底价出让底价格518805元/年
价格依据往年合同
特别事项说明一、租金支付方式1.成交价为年租金。2.本次承租期满后，与房屋不可分割的装饰、装修及不可移动的资产等属出租方所有。二、事项说明1.承租人应在本公告报名时间截止自行现场踏勘标的，主动向招租人咨询标的相关情况，自行了解使用该标的可能涉及的法律法规及相关规定。招租方无论采用何种方式对标的所做的介绍和评价（包括但不限于图片、数据、视频、口头介绍等），仅供承租人参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括已告知的瑕疵），招租人对此不构成任何担保，不承担任何责任。承租人对招租方提供的资料或对标的有疑议时，应当在竞买报名前提出，否则视同承租人已全部知晓、认同、遵守并接受竞拍标的相关的要求和条款。承租人应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重竞买。招租成交后，承租人不得以该标的存在瑕疵、缺陷等为由，向招租人提出重新竞价、放弃成交资格及赔偿等要求。2.标的勘查联系人：刘主任：13852831399。3.因标的发生的任何风险，在合同签订且标的移交前由招租人承担，在租赁合同签订且标的移交后由承租人承担。4.标的的交付相关事宜由招租人负责。三、其他1.本次标的评估价、起拍价、竞价成交额均为不含税价，招租人不提供成交额发票，招租人仅提供非税收入证明。2.本公告涉及资金、价款均以人民币为单位。一旦成交，租金总额即以竞价成交价为准，不随市场相关价格波动而波动，年租金占租金总额比例不变。3.按照“谁使用、谁支付”的原则，承租人负责租赁房屋的日常安全管理及经营工作并承担租赁房屋发生的水、电、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理、停车等一切相关费用，如因逾期缴费所产生的一切后果由承租人自行承担。4.承租人必须自主经