泗洪临湖别苑小区物业服务采购项目(三次）竞争性磋商邀请函

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竞争性磋商邀请函

一、项目基本情况

（一）项目编号：/

（二）项目名称：临湖别苑小区物业服务采购项目(三次）

（三）采购方式：竞争性磋商

（四）预算金额：物业费:多层：0.55元/月/平方米、高层：0.98元/月/平方米、商业1.00元/月/平方米，装饰装修垃圾清运费1.00元/月/平方米。（其中，多层暂估面积为1.7万平方米，高层暂估面积为5.0万平方米，商业暂估面积为0.1万平方米，具体结算以实际面积为准。）

（五）最高限价（如有）：物业费:多层：0.55元/月/平方米、高层：0.98元/月/平方米、商业1.00元/月/平方米，装饰装修垃圾清运费1.00元/月/平方米。投标人报价需报总价，但单项报价不得超过最高限价，否则按无效标处理。

（六）采购需求：江苏省五里江农场一分场拟采购临湖别苑小区物业服务。具体详见采购需求部分。

（七）合同履行期限：2年。

（八）本项目采购的标的对应的中小企业划分标准所属行业为物业服务行业。

（九）本项目 □ 是 ☑ 否接受联合体。

二、申请人的资格要求

（一）具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的6项条件（按要求提供声明及信用承诺）；

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

（三）本项目的特定资格要求：无。

（四）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（以本公告“四、供应商信用信息”查询结果为准）。

（五）供应商不得有以下情形：

①为不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

②为本标段提供招标代理服务的；

③与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的；

④与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的；

⑤与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；

⑥全过程工程咨询服务投标人或本项目投标人及其分包单位不得与本项目的工程总承包单位、施工单位存在利害关系；

⑦法律法规规定的其它情形；

单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目同一

合同项下的政府采购活动。否则，相关谈判申请均将被拒绝。

三、评标办法

本项目采用综合评分法。具体细则详见竞争性磋商文件评标办法部分。

四、获取采购文件

（1）采购文件提供时间：2025年01月18日起至2025年01月20日 18:00。

（2）招标文件售价：每套人民币200元整，售后不退。

（3）报名及领取采购文件：联系人：刘勉，电话：15514562186 （微信同号）、

注：报名所须提供材料：1.供应商营业执照原件扫描件；2.授权委托代理人、法人身份证及授权委托书原件扫描件；注：供应商在收到磋商文件后放弃投标的须提前1天告知采购代理。

五、响应文件提交截止时间、磋商时间和地点

（一）响应文件递交截止时间及磋商时间：2025年01月21日 下午15：00

（二）响应文件接收方式：现场接收纸质响应文件。

（三）响应文件接收人：宿迁泰盛项目管理有限公司，刘勉，15514562186

（四）开标方式：现场开标

（五）开标地点：江苏省五里江农场一分场会议室

六、采购公告（采购文件公告）期限

本采购公告（采购文件公告）期限，与报名期限一致。

七、其他补充事宜

（一）供应商信用信息

1. 信用信息查询渠道为：“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购”网（www.ccgp.gov.cn）、江苏政府采购网（www.ccgp-jiangsu.gov.cn）。

2. 信用信息查询截止时点：资格审查结束前。

3. 信用信息查询记录和证据留存的方式：由采购人在审查现场查询信用信息，网页截屏打印，与其他采购文件一并保存。网页截屏应当留有（或注明）查询时点的网页地址和网络时间标记。信用查询记录（网页截屏和《政府采购信用信息查询使用情况说明》）由采购人授权的经办人签字确认。

4. 信用信息的使用规则：采购人对供应商信用记录进行甄别，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，拒绝其参与政府采购活动。

八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：江苏省五里江农场一分场

地址：江苏省五里江农场一分场

联系方式：19825792988

2.采购代理机构信息

名称：宿迁泰盛项目管理有限公司

地址：泗洪县重岗街道数智经济综合体7楼

联系方式：15514562186

3.项目联系方式

项目联系人：刘勉（组织本项目采购活动的具体工作人员姓名）

电话：15514562186

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