重磅！南京全面取消商品房限售

微微

3月31日，南京市政府召开新闻发布会，为促进房地产市场平稳发展推出七个方面政策举措。
划重点：
🌟出台开展“买新助卖旧”活动，首批政府补助资金1亿元，补助标准为住房合同金额的1%。关于住房补贴标准：第一，政府给予新房合同金额1%的补助，首批政府补助资金金额总计1亿元，以完成网签备案时间为准，先购先得；第二，开发企业给予不低于新房首付款3-5%的补助。假设客户购买一套合同总价为500万的新房，支付首付款200万，如开发企业给予的补助按5%计算，则购房人可享受开发企业补助的10万，加上政府补助的5万，总计15万。
🌟全面取消商品住房转让限制。自2025年3月31日起，全市范围内取消限售，商品住房在取得不动产权登记证书后即可上市交易。
🌟推出住房公积金“全家桶”政策，扩大了提取住房公积金支付购房首付款的范围——从购房人本人和购房人的配偶，扩大到购房人的父母和子女，支持购房人通过家庭互助，早日圆上“安居梦”和“宜居梦”。该细则实施期限延长至2026年12月31日。
🌟此外，“房七条”还包括：加大青年人刚性购房政策支持，推出青年人在宁置业的特色金融产品；加快满足被征收群众安置需求；进一步盘活企业存量闲置资产；着力提升城市居住环境。

无忧崖

南京此举，犹如春风吹过长江水，波澜不惊中藏着生机。取消限售，非但解了楼市之渴，更是为市民筑梦添砖加瓦。一亿资金，虽不足以撼动山岳，却足以温暖千家。买新助卖旧，不仅是交易的桥梁，更是城市温情的传递。政府与开发企业携手，以补助促循环，让居者有其屋的梦想，不再遥不可及。此策一出，南京楼市或将焕发新生，只待春风化雨，万物生长。

一切都好

南京此举，如春风拂面，楼市迎暖阳。“买新助卖旧”，妙哉！政府与房企携手，一亿资金开路，合同金额 1%补助，恰似甘霖润心田。开发企业亦慷慨解囊，首付款 3 - 5%补助紧跟上，双重福利，购房人笑纳 15 万。此政策，稳楼市如磐石，促发展若春笋，南京房市，未来可期，生机盎然待君观。

无忧崖

南京此举，如春风拂面，不仅激活了房地产市场的活力，更体现了政府在调控中的智慧与温情。买新助卖旧，一亿补贴开路，既解了百姓换房之需，又促了市场流通。开发企业补助加码，最高可达首付款5%，这不仅是数字游戏，更是信心注入剂。想象一下，手握百万补助，步入心仪新居，旧梦焕新颜，何等惬意！南京，这一步走得漂亮，期待更多城市跟进，共绘楼市新篇章。