东江花园小区及香江苑小区房屋维修工程招标公告

      江苏省五里江农场的东江花园小区及香江苑小区房屋维修工程已经洪发改投资发【2024】15号批准建设，建设资金来源为县财政资金，出资比例为100%,现已落实。项目已具备招标条件，现对该项目东江花园小区及香江苑小区房屋维修工程进行公开招标，选定中标人。
1．项目概况与招标范围1.1 工程地点：泗洪县东江花园小区及香江苑小区1.2 工程规模：房屋维修总面积约24967㎡，其中更换屋面防水卷材约23504㎡、面层做真石漆约500㎡等。香江苑小区：房屋维修总面积约1028㎡，含更换屋面防水卷材约1028㎡、修复飘窗渗水约48米等，具体详见工程量清单和施工图纸。本项目最高投标限价为1997093.18元。1.3 工    期：60日历天，计划开、竣工时间：2024.3.1-2024.4.301.4 质量要求：合格1.5 工程进度款的支付时间、方式：按工程进度分期支付工程款，施工合同签订后付合同价款的 10%预付款（支付预付款同时承包人须向招标人提供同比例银行保函、保证保险或保证担保），施工期间完成工程量的30%时付至合同价款的 25%，完成工程量的50%时付至合同价款的 40%，工程竣工验收合格后付至合同价款的90%，工程结算价经审核后付至审定结算价的97%，余款在缺陷责任期满后付清。1.6 本次招标工程共分1个标段。标段划分及相应招标内容如下：包括顶部、外墙、门楼及落水管维修施工，具体详见工程量清单和施工图纸。
2．资格审查方法本工程招标采用资格后审，资格审查方法：合格制。
3．评标方法本工程采用评标方法： □ 经评审的最低投标价法； □ 综合评估法，其中技术标部分是否采用远程评标： □ 是  □ 否； ? 合理低价法；3.1投标报价（98分）：招标人在开标时从方法一和方法二中随机抽取确定。方法一：以有效投标文件 (有效投标文件是指初步评审合格的投标文件,下同)的评标价(评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价,下同)算术平均值为A(当有效投标文件≥ 7 家时,去掉最高和最低 20%(四舍五入取整,末位投标报价相同的均保留)后进行平均;当有效投标文件 4-6 家时, 剔除最高报价(最高报价相同的均剔除)后进行算术平均;当有效投标文件＜4 家时,则次低报价作为投标平均价 A)。评标基准价= A × K,K值在开标时由招标人代表随机抽取确定,K 值的取值范围为 95%，96%，97%，98% 。投标报价与基准价相比的偏差率，每高 1% 扣 0.6 分，每低 1%扣 0.5分, 不足 1％的，采用插入法，得分保留小数点后两位。方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为A(当有效 投标文仵≥ 7 家时,去掉最高和最低 20% (四舍五入取整)后进行平均;当有效投标文件 4-6 家时,剔除最高报价(最高报价相同的均剔除)后进行算术平均;当有效投标文件＜4 家时,则 次低报价作为