重磅！取消公摊！动真格了！
众所周知，当下有很多买房人，在买房时深受公摊困扰。

开发商花样百出，通过赠送面积等各种方式提高得房率，但想要实现“零公摊”，还是不可能的。
但现在，就有一个振奋人心的好消息！近期杭州一楼盘已经实行了“0”公摊，按套内面积计价销售，打响了杭州取消公摊第一枪！
01打响第一枪！杭州一楼盘取消公摊！
5月9日，杭州楼市出台新政，全面取消限购并优化积分落户。无论购房者、中介、销售还是开发商，都振奋起来，拿出各种应对措施。

杭州富阳一楼盘更是打出了“套内面积计价销售，拒绝公摊”的宣传语，引起全城关注！
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什么叫“套内面积计价”？
“套内面积计价”其实对应的就是我们常说的“取消公摊”。
公摊面积是房屋产权人共同分摊的公共部分的面积，如楼道、电梯井、设备间等。
目前，欧美国家普遍使用的是套内建筑面积。我国重庆也在2002年就开始以套内建筑面积作为商品房销售的计价依据。在2012年，香港也取消了公摊计价模式。
在公摊计价的制度下，购房者不仅需要为自家的套内面积买单，还要为这些公摊面积埋单，这无疑增加了购房者的负担。
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而所谓套内积计价，是指开发商根据房屋的实际使用面积计价。这样一来，购房者就不用担心公摊面积过大而影响居住品质，也不用为公摊面积而多付钱。
以项目建面约136㎡洋房为例，房源在售均价约20000元/㎡，户型实际得房率约为83%，套内面积大约为113㎡。
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