5月31日记者从宿迁市住房和城乡建设局获悉为满足人民群众美好居住生活新期待我市出台《进一步促进中心城区房地产业平稳发展有关政策措施》（以下简称《措施》）
《措施》共包括15条内容涉及“网签备案即入学”推行“以旧换新”模式等政策


01延长“房二十条”执行时间

2023年2月22日发布的《关于进一步促进中心城区房地产平稳健康发展的若干政策措施》（宿建发〔2023〕14号）有效期延长至2024年12月31日。
02鼓励外来人口来宿安家

市外人员（非宿迁市户籍）在中心城区范围内购买商品住房（含二手商品住房）的，在“房二十条”补贴政策基础上再享受房屋总价1%的购房补贴，补贴资金在受理审核后3个月内发放到位。
03加强土地供应管理

按照以人定房、以房定地的原则，统筹住宅用地供应安排，合理运用“房票”安置政策，科学合理设置保障性住房用地。严格落实“净地”出让条件，不具备“净地”条件的宗地，一律不得出让。鼓励并指导各区政府（管委会）在土地出让合同签订生效后10个工作日内交付土地。
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04促进存量用地开发

对涉及超期未开工、竣工以及闲置土地的，依法依规通过协商收回、收购或转让等方式予以盘活利用。支持本地国有企业利用社会资本的品牌效应，通过土地入股、代建等多种合作方式，与社会资本联合开发经营，积极有效盘活存量建设土地。5年内实现中心城区存量建设土地全部盘活。土地转让中涉及抵押的，支持“带押过户”。
05支持住宅品质改善提升

从规划、设计、施工、验收、服务等方面明确要素引导，全面促进住宅品质改善提升。支持丰富住宅产品设计，优化建筑层高、建筑面宽、阳台面积、套内挑高等方面政策，住宅首层层高放宽至4.5米、标准层层高放宽至3.6米，阳台面积放宽至单套套内面积的20%，增加公共配套不计入建筑密度情形。（详情见附件1）
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