泗洪县荷园小区建设工程总承包(EPC)招标公告
1. 招标条件本招标项目 泗洪县荷园小区建设工程总承包(EPC) 已由 泗洪县行政审批局 以 洪行审投资发（2023）11号 批准建设，项目业主为 泗洪县城市建设投资经营集团有限公司 ，建设资金来自  自筹 ，项目出资比例为 100%  。项目已具备招标条件，现对该项目 施工图设计、材料设备采购、安装、调试及施工总承包 进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。2. 项目概况与招标范围2.1项目概况：2.1.1建设地点：泗洪县人民路东侧、山河路南侧。2.1.2建设规模：总建筑面积约16.95万平方米，其中新建住宅14栋，建筑面积约10.9万平方米；新建商业建筑约1.42万平方米；配套物业用房、居家养老服务用房、社区综合服务设施约1460平方米；幼儿园建筑面积约2090平方米；地下车库、地下人防、储藏室等下地建筑面积约4.11万平方米。附属工程包括室外给排水管道、室外供电、室外景观绿化等。2.1.3合同估算价：57000万元（含1000万元不可调整的暂列金）。2.1.4工期要求：总工期要求： 730 日历天（包含设计、采购、施工全周期）。2.1.5 其他:2.1.5.1 质量要求：合格（其中设计质量标准：依据勘察报告、红线图、方案设计文件、初步设计文件、初步设计概算、发包人要求等进行施工图纸设计，施工图纸符合国家、省及市关于施工图设计深度的规范要求及施工验收规范要求，并满足设备材料采购和施工的需要，满足建筑安全及质量要求，最终设计成果确保通过相关主管部门和图审部门审查）。承包合同签订后付合同价款的完成施工总工程量的50%付至合同价款的完成施工总工程量的70%付至合同价款的整体工程竣工验收合格后付至合同价款的 80%，包括：工程施工包含上述设计图纸范围内指定实施的所有内容，包括如下内容：土石方、桩基、建筑、基坑支护围护、结构、装修（含精装）、室外雨污水管道、附属景观绿化、暖通系统、通风系统、弱电智能化；各专项图纸范围内洞口预留及封堵、桥架（含强、弱电）、消防系统（含室外消防）、门窗工程、外立面、幕墙工程、亮化照明、雨棚工程、防雷、设备房装修、机电抗震设施、电梯、功能室水电、非机动车智能充电系统、停车管理系统（包含地上、地下、楼栋、车辆引导等标识标牌标线）；建筑给排水（不包含入户水表及阀门采购、安装）、给水增压泵房(不含给水加压泵房设备、泵房内配电柜及电缆采购安装)；建筑电气（其中不含计量箱及上端头进线电缆，母线、母线到计量箱上端进线电缆采购及安装）。材料设备采购：本项目设计范围内的材料设备供货（包含安装与调试）。3.资格审查本工程招标采用资格后审，资格审查方法：合格制。4. 评标方法本工程采用评标方法：综合评估法（评定分离不采用远程异地评审第一阶段：技术标评审和商务标评审：
序号评审项评分因素评分标准
1项目管理组织方案（9分）总体概述（1分）对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、施工实施计划、设计与施工的协调措施等内容进行评分。
设计管理方案（2分）1．对项目解读准确、设计构思合理。2．设计进度计划及控制措施。3．设计质量管理制度及控制措施。4．设计重点、难点及控制措施。5．设计过程对工程总投资控制措施。
采购管理方案（1分）对采购工作程序、采购执行计划、采买、催交与检验、运输与交付、采购变更管理、仓储管理等内容进行评分。
施工平面布置规划（1分）对施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置等内容进行评分。
施工的重点难点（1分）对关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案等内容进行评分。
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