泗洪人注意，商贷、公积金利率已同步下调！

微微

[size=1.1em]从2026年1月1日起

[size=1.1em]不仅存量商业**利率下降

[size=1.1em]存量公积金**利率

[size=1.1em]也同步下降了

[size=1.1em]以普通家庭**120万元，**年限为30年，等额本息还款方式为例，利率调整后，首套房节省利息为57100.85元，二套房节省利息为59070.01元。

[size=1.1em]以多子女家庭**156万元，**年限为30年，等额本息还款方式为例，利率调整后，首套房节省利息为74229.62元，二套房节省利息为76789.24元。

[size=1.1em]在商业**方面

[size=1.1em]2025年5月，LPR进行过一次调整

[size=1.1em]1年期LPR为3.0%

[size=1.1em]5年期以上LPR为3.5%

[size=1.1em]均较上一期下降10个基点

[size=1.1em]对于选择以1月1日作为重定价日的首套房贷客户来说，如果执行的是LPR-30BP的**利率，那么重定价日**利率将调整为3.2%；

[size=1.1em]如果首套房执行的是LPR-45BP的**利率，那么最新的房贷利率将降至3.05%。

[size=1.1em]自2024年11月1日起，[size=1.1em]商业性个人住房**[size=1.1em]利率新的定价机制落地，**人可以随时向银行提出将重定价周期调整为3个月、6个月或1年。即部分按3个月、6个月重定价的房贷客户已经调整为最新的利率了。

[size=1.1em]在公积金**方面，根据2025年5月7日发布的《中国人民银行关于下调个人住房公积金**利率的通知》，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金**利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金**利率分别调整为2.1%和2.6%。

[size=1.1em]5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金**利率分别调整为2.525%和3.075%。对于2025年5月8日以前已经发放的个人住房公积金**，自2026年1月1日开始，执行调整后的个人住房公积金**利率。

[size=1.1em]以首套住房公积金**50万元、**期限20年、等额本息还款为例：利率调整前，月供为2735.59元；利率调整后，月供降至2673.94元；每月减少61.65元。

[size=1.1em]若为第二套住房公积金**，**金额50万元、期限20年等额本息：调整前月供2855.04元；调整后月供2791.80元；每月减少63.24元。

泗洪不寂寞

顶帖

前进前进！！

顶了！！