重磅！高层发声，定调2026年房地产！3月5日上午9时，十四届全国人大四次会议在人民大会堂开幕，国务院总理李强代表国务院向大会作政府工作报告，对房地产着墨颇多！会议强调：着力稳定房地产市场。因城施策控增量、去库存、优供给，探索多渠道盘活存量商品房，鼓励收购存量商品房重点用于保障性住房等。“着力稳定房地产市场”成为2026年房地产工作重要方向！
1、重磅！高层发声！定调2026年房地产！
在房地产领域，李强总理用185个字清晰定调2026年工作重点——
“着力稳定房地产市场。因城施策控增量、去库存、优供给，探索多渠道盘活存量商品房，鼓励收购存量商品房重点用于保障性住房等。”
“深化住房公积金制度改革。”
“优化保障性住房供给，加快危旧房改造。”
“有序推动安全舒适绿色智慧的‘好房子’建设, 实施房屋品质提升工程和物业服务质量提升行动。”
“进一步发挥‘保交房’的白名单制度作用，防范债务违约风险。”
“深入推进房地产发展新模式的基础制度和配套政策建设。”
从稳定市场到制度改革，从风险防范到“好房子”建设，不难发现高层依旧是把房地产作为“支柱产业”平稳健康发展的。
而他们目的只有一个——着力稳定房地产市场！
2、多位人大代表及委员提出稳楼市建议！
值得一提的是，近日，多位人大代表及委员对于房地产提出建设性意见。
在2026年全国两会召开之际，全国人大代表、58同城董事长兼CEO姚劲波围绕民生服务领域提交了多份书面建议。
在关于激活改善性住房需求的建议中，姚劲波提出：
一是提高个税减免的幅度，有效刺激交易市场。二是建立“好房子”项目信息披露制度，引导消费升级。三是继续推广和深化“带押过户”服务，降低置换门槛。
其中，关于个税减免，他建议：将新购住房**利息纳入个人所得税专项扣除，按每月3000元标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。
此外，针对当前房地产市场发展问题，全国政协委员、新希望集团有限公司董事长刘永好提出具体建议：
第一，集中出台强有力的政策组合拳。建议统筹金融、税收、住建等多个部门同时发力，形成政策合力。具体措施包括，进一步下调首付比例和**利率，并对住房交易环节的税费给予阶段性减免，以降低购房成本，激活市场活力。
第二，优化规划布局，盘活存量资产。建议调减新增商业用地的比例，从源头上控制商业地产的增量。同时，支持盘活存量的商办类资产，优化“商改住”政策，适度放宽公寓在入学、落户等方面的限制。
3、政策继续加码！多城出台新政！
最近，楼市像打了鸡血一样，重磅利好纷至沓来。
这波鸡血打下来，楼市明显有了一些起色。
随着这波行情，不少城市又进行了政策调整！
2月24日，淮安发布楼市新政，赡养老人购房补贴3%，新生儿家庭补贴4%，多孩家庭补贴6%。
2月25日，上海发布楼市“沪七条”，放松限购、提高公积金**额度及套数认定标准，暂免特定群体房产税，降低持有成本。
至此，南京11区已出台人才房票政策，在房票补贴标准上，栖霞区在市级基础上，增加对大专、本科的补贴，雨花台区增加对本科、硕士的补贴。 接下来，各项政策的具体落地情况仍需进一步推进。
对于具有购房需求的客群来说，当前确实是一个可以入手的好时机。
对此，你怎么看？
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