泗洪县最新基准地价表公布

微微

泗洪县2022年度公示地价体系更新成果

本次基准地价基准日为2023年1月1日。地类按商服、住宅、工业，公共管理与公共服务用地区分，各类用地的使用年期均为法定最高出让年限。经泗洪县人民政府批准，现对基准地价成果予以发布，该成果自发布之日起生效，原基准地价成果不再使用。

表1  泗洪县城区商服、住宅与工业用地级别基准地价表

表2  泗洪县城区公共管理与公共服务用地级别基准地价表

表3  双沟镇商服、住宅与工业用地级别基准地价表

表4  乡镇（未定级）商服、住宅与工业用地基准地价表

表5  泗洪县城区商业路线基准地价表

表6泗洪县城区标准宗地评估结果一览表

表7  泗洪县集体建设用地级别基准地价表

表8  泗洪县农用地基准地价表

地价内涵说明

1、评估基准日：本基准地价成果的评估基准日为2023年1月1日。

2、土地使用年期：本基准地价成果的土地使用年期按各类用地法定最高出让年限设定，即商业用地40年、住宅用地70年、工业用地50年、公共管理与公共服务用地50年，宅基地无限年期。

3、土地开发水平：六通一平指宗地红线外达到通路、通电、通上水、通下水、通讯、通气“六通”及宗地红线内场地平整“一平”；五通一平指宗地红线外达到通路、通电、通上水、通下水、通讯“五通”及宗地红线内场地平整“一平”。

4、容积率：各土地级别基准地价成果是指对应级别设定容积率条件下的地价，各区段基准地价成果是指对应区段设定容积率条件下的地价。

5、本次商业用地基准地价主要表现为路线价，以及少部分的商业区片价。路线价是指面临特定街道接近性相等的商业用地，在设定标准深度、容积率、最高出让年期条件下的平均土地使用权单价。

6、根据土地管理需求和当前各类公共管理与公共服务用地的特点，将此十类用地分为三个亚类，其中办公类公共服务用途包括机关团体用地、新闻出版用地和科研用地；基础服务类公共服务用途包括教育用地、医疗卫生用地、社会福利用地和文化设施用地；基础设施类公共服务用途包括公用设施用地和公园与绿地。

微泗洪主播Coco

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