房屋抵押有异议，泗洪马某一场官司打了八年！

微微

一场打了八年的官司

在检察机关的介入下

纠纷终得化解

“检察官，我们今天搬到新家入住啦！谢谢您，要不是遇到你们检察官，热心负责，费力从中调解，我一家老小估计要露宿街头了，官司打了八年，我们背负的压力特别大，如今我们终于解脱出来，可以安心生活了。真的特别感谢你们”。2023年12月，当事人马某打来电话，言语激动地向检察官表达着感谢。

案情回顾

故事追溯到8年前的一起民间借贷纠纷，法院判决陈某向张某支付所欠借款17万元及利息，陈某逾期未履行，张某向法院申请强制执行，陈某父亲自愿以其名下房屋为该借款提供担保，经评估拍卖无人购买，法院裁定将该房屋作价16.8万元归张某所有。但是5年后，陈某母亲马某却对此提出了执行异议。

“法官，我根本不知道借贷抵押和房子被执行的事，五年前房子作价拍卖时是毛坯，为了给儿子准备婚房，我花了大价钱装修，现在通知我房子张某卖给别人了，那装修的费用怎么算？再说房子是夫妻共同财产，凭什么在我不知情的情况下进行处置？即便处置，房屋价款也应该有一半是属于我的。”马某生气地提出分割一半房屋拍卖款的要求，却因超出执行异议期间被驳回。马某不服，向检察机关提出监督申请。

案件受理后，检察官立即展开调查。经阅卷审查发现，马某提出执行异议确已超过法定期限，且涉案房屋折价给张某后又被出售给他人，该房屋已无法通过执行回转追回。案子虽结，但当事人之间的矛盾反而愈演愈烈，为此，检察机关决定尝试劝说双方以和解的方式处理争议。

面对生气的马某，检察官对其遭遇表示同情和理解，并耐心梳理案情，向其释明：由于房屋无法追回，即便马某能够要回一半房屋拍卖款（8万余元），其子陈某也需重新向张某履行债务本息，从家庭情况考虑，反而得不偿失。马某表示其子借贷是事实，自己也不是不讲道理的人，但如放弃诉求，自己一家老小即将无家可归。

了解马某真实诉求后，检察机关引导双方理性化解问题，原本关系紧张的他们也终于同意坐下好好谈谈。经检察官多次牵线沟通劝解，与法院、水电相关单位协调，最终，张某和马某达成协议：张某将涉案房屋的阁楼进行改造，通上水电，供马某一家居住，并由张某支付马某4万元的搬迁安置费用作为对马某装修费用的折补。马某限期从涉案房屋搬离，并承诺息诉罢访。

履行后，马某向检察机关撤回监督申请，八年纠纷终得化解，两家握手言和，并对检察官的倾力调解表示感谢。

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