一、交易方式
挂牌期满后，本标段征集到两家或两家以上符合条件的意向买受人，则采取网络竞价方式确定承租方；如有标段只征集到一家符合条件的意向买受人，则采取协议转让方式，以不低于挂牌价格标准签订合同。
二、竞价报名：
1.报名时间：自公告发布之日起至2025年1月6日下午17:30（非工作日、法定节假日除外）。
2.报名方式：登陆“泗洪县小型项目信息网”（http://www.sihongggzy.com/#/）→“用户登陆”→“产权交易业务”系统进行注册登记、网上报名。不接受现场等其他方式报名。
3.注册账号时须打包压缩上传下列原件扫描件到网上系统：
3.1以企业法人身份报名须提供：
（1）营业执照副本。
（2）法定代表人授权委托书（授权委托书内须附上法定代表人身份证和代理人身份证正反面复印件）。
（3）竞买承诺书。
3.2以自然人身份报名：
（1）本人身份证（正反面）。
（2）竞买承诺书。
三、交易保证金
1.保证金金额：10000元整；
2.保证金交纳截止时间：2025年 1月 6日下午17:30。
3.缴纳方式：
3.1意向买受人须通过转帐支票（同城）、电汇（异地）、网上银行等方式（现金缴款无效）将保证金从企业账户（自然人须从本人账户）转入（以实际到达专用账户为准）保证金专用账户。
（1）户名：泗洪县公共资源交易中心
（2）开户行：江苏泗洪农村商业银行营业部
（3）账号：由系统随机生成
注意：1）、交易保证金以实际到达本公告交易保证金专用账户为准，未在缴纳截止时间到达的，视为报名不成功，即不具备竞买资格。
2）、企业法人申请报名，保证金需从公司账户打款。（企业以个人、办事处、分公司、子公司名义或从他人账户缴纳的交易保证金无效）
保证金未在交纳截止时间前到账的，或交纳金额不足的，视为放弃报名，不具备资格。
意向买受人应充分考虑资金在途时间，确保交易保证金在规定时间内到达指定账户。
一旦交纳交易保证金，即被视为已知悉标的的情况，接受标的的一切现状（包括瑕疵、缺陷）。
4.处置方式：
4.1竞买成功后，买受人的保证金不冲抵成交价款，须另行缴纳成交价款。被确定买受人的，按公告约定与委托方签订《合同》后，交易中心在收到受让方出具的退还保证金通知之日起5个工作日内无息原路退还。
4.2未成交意向方的交易保证金在确定成交方之日起5个工作日内无息原路退还。
5.意向买受人有下列行为之一的，交易保证金将不予退还：
5.1作出有效报价后反悔的。
5.2在竞价活动中提供虚假材料的。
5.3非法获取产权人或标的的商业秘密，侵害国家、集体或他人合法权益的。
5.4相互串通，影响公平竞争，侵害国家、集体或他人合法权益的。
5.5干扰、阻挠他人竞价的。
5.6买受人（竞价成交方）出现在规定时间内拒绝签署《成交确认书》、付清首年租金、与产权人签订合同、交纳租赁押金等不履约行为的。
5.7在竞买活动中不服从管理，恶意阻挠竞买活动正常进行的。
5.8违反法律法规或相关规定产权人、交易机构造成损失的。
5.9法律法规规定的其他情形。
不予退还的保证金作为对委托方、交易中心损失的补偿，不足以补偿的，该意向买受人还需另行赔偿。
四、竞价及成交
1.竞价开始时间
开标时间 ：2025 年1月7日下午17:00整 ；
2.竞价方式：在拍卖活动结束前，每最后一分钟如果有竞买人出价，将自动延时5分钟。
竞价单位：元/年
增价幅度：500元及其整数倍。
自由竞价期：30分钟。
3.成交方式：最高价成交。
五、合同签订、价款支付及资产移交
受让方应于竞价成交之日起3日内签署《成交确认书》、按成交价一次性交清第一年租金并交清拍卖佣金（成交价款3%）和平台维护费（具体以成交价格为准，参照附件收费标准）。
2.成交结果确定之日起7个工作日内与产权人签订合同。
3.成交金及履约保证金交至出让方指定账户。
4.标的交接时办理资产移交手续并书面确认移交清单。
六、其他
未尽事宜以签订合同为准。
窥视卡
雷达卡
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
千斤顶
照妖镜
